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土地使用权证过期了办理不了的土地使用权证办理不了的原因是怎样的

2022-02-27 21:41

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浙江在线咨询顾问团

2022-02-27回复

专业分析:

根据我国相关法律规定,镇政府无权作为出让人出让征收为国家所有的土地,所以我认为你无法办理土地证的原因在于签订出让合同主体问题。正常的程序是县级以上土地管理部门通过公开出让的方式确定竞得人,并签订成交确认书,十日内签订国有建设用地使用权出让合同,受让人交纳完全部土地出让价款及税费后,凭出让合同及出让金缴纳凭证、税费交纳凭证,可直接申请办理国有建设用地使用权证。受让人取得国有建设用地使用权证后,可进行抵押融资,并申请办理规划、建设及房管等部门手续。王玉龙律师得分:10分22主人回答:非常感谢您的回答

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