个人出售住房缴纳的税费有哪些-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种。已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%;商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。

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律师普法

公司以房产出售给个人需要缴纳哪些税
如果公司出售名下房产给个人，需要交纳下列税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。需分别按照规定的税率进行缴纳。

2020.11.15 374
个人销售住房需要缴纳印花税吗
个人销售住房一般不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。个人销售或购买住房的，免征印花税。

2020.08.04 140
购房税费公民购房需缴纳的税费有哪些
公民买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增

2020.07.30 166

专业问答

个人出售住房缴纳哪些税费，个人卖房怎样缴纳营业税
（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳、合理费用以及缴纳的上述税费以后，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。（4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行

2022-10-24 15,340
个人房屋出租应缴纳的税费有哪些, 个人房屋出租应缴纳的税费有哪些
个人房屋出租，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规

2022-01-24 15,340
企业出售房产税怎么缴纳，房产税有哪些
公司住宅转让给个人的行为是二手住宅转让，按照房地产销售征收税金，产生的税金有权利税、印花税、企业所得税、营业税、城市建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。 1、权利税的纳税义务人是买方（买方）

2021-10-27 15,340
共有的房产，一个人出售的话，需要缴纳多少税费
按其中一共有人把他的房产份额转让给另一人的房产转让部份的总价计算交纳过户税费。过户税费具体如下：税费约为要过户房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证

2022-04-04 15,340

法律短视频

00:57
缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,841 2022.05.21
00:51
纳税人没有自有住房的租金每月扣除
纳税人没有自有住房的租金每月扣除：1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万

3,391 2022.04.17
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个人缴纳社保在哪里交
个人缴纳社保一般是去社会保险经办机构缴纳，一般为当地的社保局。但是个人缴纳社保，只能缴纳养老保险和医疗保险这两部分，社保的缴纳可以以自由职业者的身份参与社保。社保缴纳的办理地点一般是去户口所在地区的社保局办理，或区县一级的社保局也就是劳动保

4,825 2022.04.17

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