购房合同原件丢失应该怎么办-对方不承认问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

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怎么处理购房合同原件丢失
对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且

2020.10.10 166
购房合同原件丢失有什么后果
购房合同原件丢失后，一旦发现开发商有违反购房合同的行为，购房者就很难维权了。而且购房者的个人信息也有可能会随着合同的丢失一并遭到泄露。更有甚者，购房者无法进行房产证的办理。因此，必须保存好购房合同的原件。一般情况下，开发商会有两份购房合同，

2022.04.12 2,003
购房合同原件丢失复印件有没有用
购房合同原件丢失复印件有用。购房合同原件丢失的，房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门（当地房地局档案室）进行查询，在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为购房合同原件的替代。

2020.03.13 172

专业问答

购买的房屋原始购房合同丢失怎么补办房
第一、如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来

2022-05-02 15,340
二手房购买合同丢失应该如何办？
购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行

2022-07-16 15,340
购房合同原件丢失, 房产局又把购房合同原件寄给新房主, 可以补办吗
你说的是购房合同，购房合同一般最少有5份以上，开发商有两套，房产局有两套，你自己一套。你可以去查询，你购买合同是否已经备案了（合同上一般有备案章，你遗失之前，不知道是否看到了这个章），你也可以凭借购房

2022-02-11 15,340
购房合同丢失，发票和合同都丢失怎么办？
如果购房者丢失了首付发票，就不用太担心了。由于房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证，落户，提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出

2021-11-18 15,340

法律短视频

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合同丢失怎么处理
合同是当事人双方存在交易关系的重要证据，如果合同丢失了，当事人应当立即采取以下措施：1、与合同的另一当事人协商补充签署一份新合同；2、对方拒绝签署的情况下，如果可以寻找到其它证据证明合同存在事实的，该合同仍然具有法律效力，可以约束合同签订双

4,980 2022.04.15
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合同原件不见了怎么办
合同原件不见了的处理办法如下： 1、合同原件丢失可以补签一份。向合同另一方当事人说明情况，与其协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 2、如果合同当事人双方都承认合同成立生效的，也可以按照约定履行合同义务；如果对方不按照合

5,811 2022.09.06
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购房合同打错了怎么办
购房合同打错了的处理办法如下： 1、购房合同打错了一般是可以修改的的； 2、但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。有的情况是需要支付相

1,079 2022.10.08