二手房购买合同丢失应该如何办？
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购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。 如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种： 1、在二手房买卖合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、在二手房买卖合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 3、在二手房买卖合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。以上就是二手房购买合同丢失的具体解决办法。
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二手房购房合同丢失要根据实际情况采取解决办法，具体如下：若在购房合同未进行预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；购房合同完成预售登记，未开始银行抵押前丢失的，应在报纸上刊登声明，注销合同后重新签订；若完成预售登记和银行按揭手续后丢失，要刊登报纸、注销合同后重签，还要与银行签订变更协议，将新合同放在银行。
二手房购房合同丢了，如果合同义务已经履行完毕，可以复印对方手中的原件。但是应当在复印件上注明，与原件内容一致。同时双方应当在复印件上签字确认。 根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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二手房买卖合同丢失1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记
2021.10.10 514 -
购房合同丢失该如何办理补办呢购房合同丢失的处理： 1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同； 2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废； 3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银行
2020.03.14 134 -
应该如何购买二手房最安全购买安全的二手房应该考虑： 1、房屋产权是购房前的重中之重。确定房屋是否有上市资格，确定房屋是否有房屋所有权证，房屋产权所有人应确保其真实性； 2、房屋的基本情况需要亲自验证。房屋本身的质量，土地使用权的年限，周边环境及配套设施，最好多次实
2022.04.15 239
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二手房购房合同丢失应该怎么办
1、如果已经完成了过户手续，购房合同意义已经不大，如果确实丢失了又需要的话，可以去房管局档案窗口调取档案； 2、如果还没有完在过户手续，通过了中介公司成交的话，可以要求中介公司复印一份并加盖中介公司的
2022-06-29 15,340 -
二手房买卖合同丢失应该怎么办
1.二手房买卖合同不用办理预售登记手续,如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商,再补签一份即可。 2.如果在过户之后丢失,那么,在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。 3.如果到法
2022-06-07 15,340 -
购房合同丢失了应该如何补办
购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。根
2022-06-05 15,340 -
二手房屋买卖合同丢失应该怎么办
1.二手房买卖合同不用办理预售登记手续,如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商,再补签一份即可。 2.如果在过户之后丢失,那么,在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。 3.如果到法
2022-06-01 15,340
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00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,084 2022.04.17 -
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二手房买卖合同纠纷如何起诉因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
997 2022.04.17 -
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购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
705 2022.05.18
