土地使用权证的法律依据有哪些-主犯问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.土地使用证权属的城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 2.国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 3.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 4.单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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律师普法

法律依据土地使用权占用权收回有哪些
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； (二)不按照批准的用途使用土地的； (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2020.11.23 262
无权处分的土地有哪些法律依据
对土地进行无权处分的后果是：原所有权人有权追回被处分的财产；但如果受让人是善意取得该财产的所有权的，责原所有权人不能追回，但可以请求无处分权人赔偿其所遭受的损失。

2021.01.03 163
使用权房能继承的法律依据有哪些
民法典规定，继承人继承房屋的，需要办理房屋过户登记手续，办理房屋过户登记的，需要到房屋所在地不动产登记机构申请。

2021.04.04 182

专业问答

集体土地使用权法律法规，集体土地使用权所依据的法律有哪些
集体土地使用的相关法律法规是：集体土地使用权经农村集体经济组织批准可以转让给集体成员，但仅限于农业；连续两年未按批准用途使用土地的，公共利益需要确实使用土地的，因撤销迁移等原因停止使用土地的，可以依法

2021-11-08 15,340
土地法对国有土地使用权收回，有哪些法律依据？
《土地法》关于国有土地使用权收回的规定：第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使

2022-05-05 15,340
集体土地使用证的法律规定是什么，农村土地使用证的法律依据有哪些
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权

2022-05-06 15,340
土地使用权出让印花税有哪些法律依据？
在我国对税收的要求是极为严格的，要求个人和单位对我国的税收予以缴纳，不得有偷税漏税的情况发生。相应的土地在进行交易是需要交哪些税呢。下面小编就土地使用权出让印花税都有哪些法律依据，这类问题为大家进行解

2021-06-04 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,334 2021.04.25
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禁止使用红砖法律依据
禁止使用红砖法律依据为：1997年国家发展改革委办公厅印发的《十二五墙体材料革新指导意见》，提出城市限粘、县城禁实，禁止使用粘土制品，关停、转产实心粘土砖厂。原因是红砖制作需大量粘土，会破坏农耕资源，且这些资源被破坏后，是无法再生的。红砖修

13,816 2022.04.17
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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

422 2022.04.17

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