商品房购房合同怎么写？-三方合同问题在线咨询-法师兄

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商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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律师普法

购房合同和商品房预售合同怎么写?
商品房买卖预售合同不是购房合同。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，是指预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的协议。购房合同一般是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所

2020.12.28 166
商品房只有购房合同
房屋只有购房合同不能买卖，必须拿到房产证之后才能买卖，否则有很多陷阱将导致不可预估的损失。

2021.03.30 154
订购商品房怎么解除合同
商品房订购合同修改后能解除，但要符合下列条件；当事人解除合同的意思表示真实合法；当事人协商一致，决定解除；或者发生了不可抗力、一方迟延履行等情形，致使合同目的不能实现。

2021.04.13 135

专业问答

购房合同书应该怎么写？房产证商品房
根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：第一，当事人名称或者姓名和住所；第二，商品房基本的状况；第三，商品房的销售方式；第四，商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

2022-11-25 15,340
应该如何写商品房购房合同书
商品房购房合同书主要内容如下： 1、当事人本人和房屋的基本信息； 2、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 3、装饰、设备标准承诺及相关权益责任； 4、公共配套建筑的产权归属； 5、面积

2022-08-24 15,340
购买预售商品房的房屋购置合同样本怎么写
根据规定房屋购置合同样本如下: 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产

2022-11-28 15,340
什么是商品房认购书？商品房认购书怎么写？
一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有

2022-10-29 15,340

法律短视频

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商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

645 2023.02.22
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商品房网签合同怎么查
购房合同的网签就是指的购房人和出卖方通过房屋交易的网签备案系统在线签订房屋买卖合同并且进行备案。商品房网签合同的查询方式有两种：第一就是购房者或者是开发商凭借相关的身份证明，例如身份证，户口本，到交易登记机构查询合同确已备案的信息；第二就是

5,768 2022.04.15
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商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

1,993 2022.04.17