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购房合同书应该怎么写?房产证商品房

2022-11-25 19:44

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四川在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

根据有关法律规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: 第一,当事人名称或者姓名和住所; 第二,商品房基本的状况; 第三,商品房的销售方式; 第四,商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 第五,交付使用条件及日期;六,装饰、设备标准承诺; 第七,供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;八,公共配套建筑的产权归属;九,面积差异的处理方式;十,办理产权登记有关事宜;十一,解决争议的方法;十二,违约责任;十三,双方约定的其他事项。 《民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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