二手房合同有效期是两年吗？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合同有效。所以，没有约定期限的话，不存在两年有效的二手房合同。 2、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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律师普法

二手房未满两年能先签合同吗
可以。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2020.02.23 179
二手房合同房号写错有效吗
二手房合同房号写错了的，合同仍然具有法律效力。但如果存在以下情况的，合同无效： 1、当事人无民事行为能力人； 2、合同的内容不是当事人的真实意思表示的； 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的； 4、合同当事人之间恶意串

2021.01.18 160
二手房无效合同是真的吗
二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合

2021.01.07 97

专业问答

二手房合同有效期是两年吗
1、二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制

2022-10-15 15,340
二手房合同有效期两年是吗
二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规

2022-05-26 15,340
二手现房合同有效期两年是吗
二手现房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性

2022-12-01 15,340
二手房合同有效期两年
二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规

2022-11-07 15,340

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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合同有效诉讼期几年
合同有效诉讼期为三年，但是超过诉讼期间的话，当事人仍然可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，在法律没有其他规定的情况下，合同纠纷的诉讼时效为三年。但是，法

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