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二手房合同有效期是两年吗

2022-10-15 08:02

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2022-10-15回复

专业分析:

1、二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,合同有效。所以,没有约定期限的话,不存在两年有效的二手房合同。 2、依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手现房合同有效期并不是两年。合同的生效与终止时间一般由双方当事人约定,只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,合同即有效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房合同有法律效力期不是两年。二手房合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效,终止期限一般由当事人自行约定,否则不存在有效期。

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