青岛买房公积金贷款能贷几年-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

申请公积金贷款，在资料齐全的情况下，贷款审批下来需要10-20个工作日左右。申请住房公贷款应具备的条件： 1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上； 2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件； 4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金； 5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保； 6.申请公积金贷款需要满足的其他条件。申请住房公积金所应提交的资料： 1.申请人身份证复印件； 2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件； 3.购房首付款发票复印件； 4.商品房买卖合同原件及复印件； 5.房屋所有权证原件及复印件； 6.借款申请表原件。申请住房公积金贷款的步骤： 1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2.中心审批后向申请人发放委托通知书； 3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记； 6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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律师普法

青岛市公积金贷款政策
（一）实行“认房认贷”申贷条件政策。《个贷办法》修订后，申请我市公积金贷款的，借款申请人所购买的住房须为家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款。其中，职工

2020.03.29 312
葫芦岛公积金贷款新政
所需材料： 1、本人户口本、身份证或其它有效证件; 2、借款人新购商品房的：出具商品房购销合同及预付款收据，另用有效房照抵押; 3、借款人参加单位团购房的：出具单位团购协议、交款收据，另用有效房照抵押; 4、借款人参加房屋动迁的：出具动迁协

2020.02.16 182
青岛二套房贷款利率
对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%;以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601.1元;差额

2020.05.16 683

专业问答

在青岛买的住房公积金在济南买房行吗能用公积金贷款吗2022
1、德州买的公积金，济南买房能用的，但是要符合济南市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国的统一实施。 2、公积金异地贷款的办理流程：（

2022-10-15 15,340
交了公积金几年才能贷款买房
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才能申请购房贷款。对象及条件，有以下四点：（1）具有所在市各常住户口或有效居住身份；（2）具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（

2022-08-24 15,340
青岛公积金贷款多久放款
青岛公积金贷款从开始办理（即报评估）到放款（即拿到钱）需要经历一个月左右的时间。1、确认贷款金额后，报评估（提前5个工作日）；2、开具房屋维修基金、出具网签、办理面签、批贷（1个工作日）；3、批贷第二

2022-03-10 15,340
青岛81平方的房子能办公积金贷款吗
市83年房子不满40平可以申请公积金，但是因为房龄已经超过30年。银行审批贷款过程中，通常会把上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限

2022-10-08 15,340

法律短视频

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,308 2022.10.03
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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,191 2022.04.17
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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,384 2022.04.17

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