青岛81平方的房子能办公积金贷款吗
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（一）实行“认房认贷”申贷条件政策。《个贷办法》修订后，申请我市公积金贷款的，借款申请人所购买的住房须为家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款。其中，职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女；住房套数为职工家庭在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数。 （二）执行住房套数差别化贷款利率。首套住房公积金贷款按照贷款期限，执行相应档次的基准利率；二套房贷款利率按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。取消现行的二次公积金贷款1.1倍利率规定。 （三）优化贷款程序。一是贷款流程再造，简化了借款合同签订手续。二是落实公积金贷款优惠政策集中向首套购房倾斜的要求，优先发放首套住房贷款。 （四）完善申贷资料。一是根据住建部有关规定，不再要求提供二手房公积金贷款的房屋估价报告。二是根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》，明确了异地贷款证明、还款能力证明、个人信用征信报告等申贷材料。三是明确了公积金中心有权根据贷款审查工作需要，要求职工追加辅助申请材料。 （五）强化了风险防范及违规惩戒措施。一是补充了隐瞒事实申贷以及违约将抵押物出租、抵偿债务等风险情形的防范及处置。二是结合当前诚信社会建设要求，补充完善了有关借款人信用审查、惩戒的规定。违规使用住房公积金的，公积金中心有权进行不良行为登记，取消其五年内公积金提取、贷款资格，并采取向相关管理部门报送失信信息、向其所在单位通报、涉嫌犯罪的依法移送公安机关处理等惩戒措施。
公积金贷款的房子是能过户的。因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户；如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。
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住房公积金贷款的房子能卖吗房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。 如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵
2021.03.08 171 -
公积金贷款买的房子能卖吗公积金贷款买的房子是能卖的。但是如果房子还在还贷中是不能卖的，房子在还贷中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，所以，房屋买卖后不能进行过户。如果一定要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。
2020.12.28 186 -
房子过户能办理公积金贷款吗房子过户不能办理公积金贷款。公积金贷款条件如下： 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上； 3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过
2022.05.11 3,144
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青岛住房公积金贷款政策
已经缴纳的公积金可以用来偿还房贷，你造吗？在青岛，如何申请公积金提取偿还房贷？需要提供什么材料？已为大家整理好，一起来看看。一、提取条件偿还购房贷款本息的二、提取材料（一）《青岛市住房公积金提取申请审
2022-03-14 15,340 -
青岛公积金贷款限额
一、住房公积金贷款最高限额住房公积金贷款最高限额为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中：市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维
2022-03-14 15,340 -
青岛公积金贷款政策
2016青岛公积金新政策下调0.25个百分点，由3.00%下调至2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.50%下调至3.25%。对于2016年8月26日（含2016年8
2022-02-11 15,340 -
青岛公积金贷款期限
贷款期限以年为单位，根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定，申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。住房公积金贷款期限最长为30年(二手房房
2022-02-11 15,340
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,308 2022.10.03 -
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,191 2022.04.17
