商业性租房合同的折损费怎么算-中介费问题在线咨询-法师兄

行动指南

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。扣除费如果事先没有约定，或者违反约定扣除都是不合理的，可以不支付或者要求返还。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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律师普法

私人简单租房合同的折损费如何算
私人简单租房合同的折损费按照合同约定计算，租房合同对此未作约定或约定不明确的可以根据实际损失确定，造成的损害比较大时折损费可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021.02.13 201
租房合同变更费怎么算租房合同
协议里规定二房东不允许转租。则签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。

2021.04.05 328
租房合同没履行损失怎么算
签订租房合同后一方未履行合同，损失按照合同约定计算，合同没有约定的，按照实际造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利

2021.04.14 148

专业问答

房租费怎么算合同的
关于房租费的合同房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时

2022-06-30 15,340
租房合同中的物业费如何算？
每笔钱出的都得有依据的，当初合同中是否明确缴纳水电费？水电费、物业费查票据啊，水电用了多少，都有度数的，物业费直接到物业公司或者电话咨询都行了，其实这个房客是算是二房东吧，你告诉他如果直接和房东联系他

2022-07-28 15,340
商业性住房租赁到期应怎么续租
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2022-11-09 15,340
商业性质的房子怎么算税费的啊还有呢？
商品房：买方要交契税，90平以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，交公共维修基金，或2%或/平米，印花税0.5%。全国基本上是这样。经济适用房：二手房交易税费差别就大了。首先必须满五

2022-10-23 15,340

法律短视频

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合同的实际损失怎么算
合同的实际损失计算如下： 1、合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算； 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据、书面证据来佐证，达成双方协商一致； 3、如果双方就实际

747 2022.05.27
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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,482 2022.04.17
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租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

1,237 2022.04.17