商业性质的房子怎么算税费的啊还有呢？
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商品房：买方要交契税，90平以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，交公共维修基金，或2%或/平米，印花税0.5%。全国基本上是这样。经济适用房：二手房交易税费差别就大了。首先必须满五年后才可进行交易交易时，需缴纳的费用有：新房：取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后上市出售应补交土地收益等价款，补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%补交，同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。老房：取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后可上市交易，补交价款按原有关规定执行，即按上市成交价的10%补交土地收益等价款，同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。以上比例不同地方稍有差异。具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
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商用房屋的物业费一般结合政府指导价与产权面积进行计算，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费用。
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。商业铺面是需要交房产税的，商业铺面为房产税的征收对象，根据相关规定，房产税的征税对象是房产，具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定，房产税由产权所有人缴纳，征收标准有从价或从租两种情况。
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怎么认定商品房商业广告的性质商品房商业广告的性质可认定为要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。
2021.02.15 91 -
商业性质的房产交易税率是多少需双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。其转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。要办理税费缴纳和过户手续。
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商业汇票是什么性质的票据呢商业汇票的性质属于货币证券。商业汇票是出票人签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。商业汇票分为商业承兑汇票和银行承兑汇票。
2020.09.27 234
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二手商铺税费怎么算的啊
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2022-05-30 15,340 -
买房的税费怎么算啊
买房税收的算法： 1.买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144平米（套内120）为总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%；商业房或公司
2022-04-22 15,340 -
房地产业税费怎么算啊
契税： 1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%营业税：1.
2022-08-13 15,340
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没住人的房子物业费怎么算没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子
12,380 2022.04.17 -
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房屋继承的税费怎么算房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需
2,068 2022.04.15 -
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房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
7,151 2022.04.15
