土地购买合同违约怎么办？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖土地合同如果出现违约的情况可以要求对方进行赔偿或者是继续履行合同，如果对方都拒绝的话，有权解除合同，或者起诉对方要求赔偿，赔偿的金额一般按照合同约定进行执行，没有约定的可以要求对方赔偿实际损失。

律师普法

卖方违约怎么办买方要解除购房合同
对于违约合同，如是预期违约，对方通过明示或默示的表达出违约的意思，则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后，违约方能够提早找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时，应当予以配合。

2021.02.12 415
土地合同违约金由谁约定
土地合同违约金由双方约定。合同当事人在合同中未约定违约金的，违约金等于违约造成的实际经济损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

2022.04.15 202
土地转让违约合同违约有什么影响
土地转让合同违约的，要承担违约责任。土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日

2020.05.17 354

专业问答

购买合同约定土地性质70年怎么落户
按照现在的政策是落不了的，具体咨询当地派出所

2022-10-22 15,340
在国家购买土地怎么办理购买土地证
可以采取出让的方式取得土地使用权，或者是以划拨的形式获国有土地的使用权。

2023-03-03 15,340
合同土地使用权买卖违约怎么赔偿？
土地合同违约按当事人约定赔偿。当事人没有约定的，根据违约情况进行赔偿，损失赔偿额应当相当于实际造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。

2021-11-23 15,340
土地购买违不违法
违法。r我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，不存在土地的私有制。r法律规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”私自买卖土地是违法的。r《土地管理法

2022-10-22 15,340

法律短视频

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土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

1,363 2022.04.15
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土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

1,510 2022.05.11
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租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

1,250 2022.05.11