住宅棚改房买卖合同-房产评估问题在线咨询-法师兄

行动指南

甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 (附平面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款： 1._________________________________________________ 2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

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律师普法

住宅房改为合租房合法吗
肯定是违法的，这样属于私自违法改造房屋。安全性很成问题，现在国家也在严厉打击这种行为。

2021.02.09 1,108
什么是房改房买卖合同
1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。 2、合意则须有两个或两个以上的当事人。 3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。

2021.02.25 158
大棚买卖合同怎么有效
大棚买卖合同需要以书面形式、包括具体信息才能有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，而法律、行政法规规定需要采用书面形式。采用书面形式订立的合同一般包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任、争议解决等条款。如果在合同签订过程

2021.12.13 555

专业问答

东城棚改房能买卖吗
1、东城棚改安置房是可以买卖的,但是必须要等五年或者是安置房房产证下来以后。 2、当然这并不影响私下的交易,可以通过公证或者其他的手段进行交易,不过存在一定的风险。 3、因此,安置房在买卖的过程中最好

2022-11-13 15,340
棚改房买卖要多久时间
如果仅仅是过户的话，现在就可以，只不过相关税费很高而已，超出一般商品房的三倍有余！如果并不着急的话，一般来说如果换前方棚改房买卖是按一般商品房买卖来处理的，但是买卖时除了交纳房款外，还应交纳土地出让

2022-03-27 15,340
住宅房屋买卖费用
普通住宅买卖应交税费买方应交税费:1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元

2022-07-16 15,340
回迁房住宅买卖合同受法律保护吗
回迁房是开发商在征收土地的时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。买卖回迁房要区分业主是否取得回迁房的房产证。取得房产证，是可以进行买卖的，并在房管局进行过户的。根据《城市房地产管理法》第三十八条第（六）款规定

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法律短视频

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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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如何写房屋买卖合同
房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。第一是标的，也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备，设施产权归

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,258 2022.04.15

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