2022年新政策能买卖宅基地吗-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。

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宅基地买卖政策土地要收回吗
宅基地买卖政策土地要收回。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。

2020.09.10 137
新土地法宅基地最新政策
宅基地最新政策： 1.进一步加强土地管理切实保护耕地； 2.促进节约集约用地，严格执行农村一户一宅政策； 3.严格执行有关农村集体建设用地法律，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

2021.04.01 693
陕西宅基地腾退新政策
宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。如果事后经过农村集体组织同意，应当认定合同有效。反之，则应认定其合同无效。也就是说，对于此

2020.10.29 305

专业问答

2020年顺德宅基地买卖最新政策有哪些？
2017顺德宅基地买卖最新政策：近日南海将“暂停新增宅基地审批”的消息引起关注。昨日了解到，顺德区同样于近期发文要求将进一步规范农村宅基地管理。根据顺德区政府官网公开的最新文件，顺德将严格“一户一宅”

2022-07-14 15,340
居民宅基地的买卖政策
农村宅基地买卖3大原则 1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使

2021-03-17 15,340
上海宅基地买卖新政策是什么宅基地如何确权
上海宅基地买卖新政策还未出台，可根据2016年的政策加以实施 2017年上海市宅基地新政策,宅基地确权农村宅基地上的房屋可以登记为企业住所在郊野乡村经营一处“世外桃源”，是不少城里人所向往的，然而

2022-07-04 15,340
卖宅基地和宅基地新政
有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、

2022-08-19 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,502 2022.05.11
01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

3,054 2022.04.17
01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

4,587 2022.04.17

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