上海宅基地买卖新政策是什么宅基地如何确权
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上海宅基地买卖新政策还未出台，可根据2016年的政策加以实施 2017年上海市宅基地新政策,宅基地确权 农村宅基地上的房屋可以登记为企业住所 在郊野乡村经营一处“世外桃源”，是不少城里人所向往的，然而以往上海农村宅基地上的房屋只能开农家乐，不允许作为企业住所，相关企业因此无法登记注册 上海市工商局昨天对外发布的《上海市企业住所登记管理办法》(以下简称《办法》)却打开了条大口子，规定经利害关系人同意并由村委会出具证明文件，在不改变原有使用性质的前提下，农村宅基地上的房屋可以登记为企业住所 “以前政策限制，只能注册为个体户，后来为给员工交社保，只能跑到附近的开发区再注册一个公司”崇明聚银庄园度假村总经理沈国兴坦言过去为企业住所的问题“折腾”了好多次，他表示政策放开后，打算把新公司迁回农村宅基地，还打算把自己的小微企业包装上市 上海农村宅基地新政策:解禁的除了农村宅基地上的房屋，还有居民小区里的会所，如果其未曾规划用途，或者要改变规划用途使用的，《办法》规定应当经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，并由业主委员会出具证明文件，就可作为企业住所 这条口子开后，一些居民小区会所经过必要的程序，就能名正言顺地吸引企业注册入驻，以更丰富的经营业态为小区居民服务
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1、申报，凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。 2、权属调查，国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。 3、审核与公告，经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批，公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、登记注册，根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证
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农村宅基地确权新政策根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》： 一、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记。 二、1982年到1987年《土地管理法》实施前，农民的宅基地，面积
2020.06.06 876 -
农村确权宅基地确权新政策第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。第五，超出宅基地标准使用面积的部分不
2020.03.20 391 -
老宅基地确权政策老宅基地确权政策如下： 1、老宅基地的确权由集体经济组织分配确定，宅基地属于集体土地，其所有权由集体所有，集体经济组织给集体经济组织成员分别分配宅基地的范围，确定其权利； 2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内
2020.11.26 291
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上海宅基地买卖最新政策法规是什么？
1.对于上海宅基地买卖最新政策法规有，宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。 2.根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体，就是说这块宅基地你只能
2022-05-21 15,340 -
宅基地买卖最新政策
第一、乡村宅基地转让有必要在本村成员内进行。也就是说，这两个人有必要是一个村子的。转让给别的村名或许城市户口，那么转让合同无效，假如打官司的话，买方要无偿返还宅基地。 第二、宅基地转让发生时必须向村团
2022-05-11 15,340 -
上海宅基地买卖政策是怎样的
在对土地承包情况进行摸底调查的基础上要关注上海2017宅基地新政策，以土地承包档案、土地承包经营权证和集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘测，进一步查清承包地块面积、
2022-06-14 15,340 -
农村宅基地确权新政策
一是要完善土地征收制度。缩小土地征收范围制定土地征收目录，规范土地征收程序，建立系统的规范的评估制度公开土地征收信息，保障土地征收的合理机制。二是要建立农村宅基地集体经营性建设用地制度，完善农村集体建
2022-03-11 15,340
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宅基地继承最新政策是什么宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团
3,009 2022.04.17 -
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如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
1,069 2022.04.17 -
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宅基地怎么确权宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相
3,462 2022.05.11
