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房产证和购房合同都遗失怎么办

更新时间:2022.12.01

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行动指南
同丢失了是可以补办的。 1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。 2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。 3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
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  • 商品房购房合同遗失怎么处理
    商品房购房合同遗失怎么处理

    商品房购房合同遗失的,购房人可以到开发商处复印一份,也可以补办。根据相关规定,如果购买房屋还没有进行预售登记的,购房人可与开发商沟通遗失情况,重新签订购房合同。

    2022.12.02 136
  • 办房产证名字和购房合同必须一致么
    办房产证名字和购房合同必须一致么

    购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。

    2021.04.15 290
  • 购房合同和房产证什么时候给
    购房合同和房产证什么时候给

    签订购房合同后一般在90日内领取房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

    2020.05.24 118
专业问答
  • 合同和收据丢失了,购房合同和收据遗失怎么办?

    首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。 其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协

    2022-12-12 15,340
  • 遗失了购房合同怎样办

    如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。

    2023-07-25 15,340
  • 购房合同遗失补办流程

    购房合同补办流程: 与开发商重新签订合同订合同,购房者需要支付的费用是合同的费用,约为50元。 二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 办理银行

    2021-11-21 15,340
  • 购房合同遗失声明?

    购房合同遗失声明没有规定的格式的,不过主要是看你这个证明要去给谁看,一般合同都是会留底的,一般购房合同都是有四本的,开发商两本、房管部门一本,业主一本,只要你去这两个部门哪里重新复印一份合同就可以了。

    2022-08-10 15,340
法律短视频
  • 购房合同和房产证的区别 01:23
    购房合同和房产证的区别

    购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

    8,237 2022.04.17
  • 房产证丢失怎么办理新证 01:07
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    房产证丢失补办新证流程如下: 1、先到原发证机关办理遗失登记; 2、当房管档案局备案查档,获得产权证明; 3、在规定报纸涨刊登遗失公告; 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对

    1,022 2022.11.21
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    遗嘱过户房产证需要办理更名手续,即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的,办理房屋过户登记手续需要的材料包括:登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续,并不影

    670 2022.04.17
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