农村宅基地可以转让的条件是什么？-征收手续问题在线咨询-法师兄

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目前国家正在大力整治农村一户多宅乱象，多出来的宅基地可能要面临收费，这时候有些农户就想把宅基地转让出去，转让的时候必须要满足以下条件才行： 1.转让方必须是村集体成员如果你想把你家宅基地转让出去，转让方必须是同一村集体成员。如果不是同一村体成员，转让就属于不合法，不合法的转让，在法律上没有支持，也就是没有法律上的承认，后续有任何问题，不能够通过法律的途径来解决。 2.必须持有宅基地证在以前很多农村宅基地是没有证明的，如果你想要把你家宅基地转让出去，就必须要有一份宅基地证才行，证明这个宅基地你有使用权利，你可以将它转让出去，如果没有证明的话，就不能进行转让。 3.必须有两处宅基地现在国家强调的是一户一宅政策，以前拥有几处宅基地的农户居民就会浮现出来，一个人有好几处宅基地，并且面积加起来也早就超过了规定的面积。分配不均衡会导致有些人没有地宅基地，而有些人有好几处。这种情况应该也是可以将它转让的。假如你家只有一处宅基地，是不可以进行转让的。 4.必须要有协议把宅基地转让出去的话，必须要有协议，协议上面必须要有接收双方人签字，还要有见证人签字以及村委会证明签字。这所有的证明签字之后，再由转让方拿着自己的宅基地证，到当地的国土局去办理相应的手续。

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什么条件下可以申请农村宅基地
符合以下条件的可以申请农村宅基地： 1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户； 2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭； 3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括

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农村宅基地出钱转让的流程是什么？
从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的

2020.11.07 238
符合哪些条件农村宅基地才可以买卖与转让
1、转让人双方必须为村集体内成员。因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。 2、转让必须经过村集体的同意。 3、转让人不再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，村民出卖、出租住房后，再申请宅基地

2021.04.04 99

专业问答

农村宅基地使用权可以转让吗，农村宅基地怎么转让
1、交换宅基地使用权交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。2、转让宅基地使用权转让宅基

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宅基地转让是什么意思，农村宅基地的
农村宅基地是什么农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民

2022-03-25 15,340
农村宅基地宅基地转让多少钱转让
1.农村宅基地买卖价格大部分地区价格为300左右，并随市场波动。不过目前我国法律对于农村宅基地买卖设置了限制，不能随意买卖。想要获取宅基地可以通过转让宅基地使用权来实现。 2.宅基地所有权属于农村集体

2022-11-04 15,340

法律短视频

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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