经营用地怎么交房产税？-如何计算问题在线咨询-法师兄

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。以上是关于怎么交房产税相关回答

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转让林地经营权要交税
需要缴税。应按财产转让所得征收个人所得税。个人（非农业生产者）通过拍卖方式取得国有林地经营权，又高价转让他人经营，属于个人所得税应税行为，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。财产转让所得应该交20%，按20%的税率交个人所得税。

2020.09.09 1,833
建材经营部怎么交税
建材经营部要交增值税。半年没交税还可以,但一年内就必需有收入,缴纳税金,否则税务会采取措施,对公司经营不利。

2020.05.07 380
房地产业营业税税率
这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=预收房款乘12%应纳税

2020.12.08 213

专业问答

经营性房地产，房产税怎么缴纳？
（一）个人所得税1、房地产证明书满5年，唯一住宅不需要支付个人所得税2、房地产证明书满5年，不是唯一住宅需要支付房地产交易收益部分的20％或总房价的1％3、房地产证明书不满5年，需要支付房地产交易收益

2021-10-26 15,340
出租经营用房要交什么税
对于企业纳税人出租经营用房需要以租金收入的12%计算缴纳房产税，以租金收入的5%计算缴纳营业税，城建税是按实际缴纳的营业税乘以城建税率（根据地方的不同一般分为7%、5%、1%三档），教育费附加是实际缴

2022-01-25 15,340
已经交了房产税还交土地使用税吗
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例

2022-07-10 15,340
企业经营用房每年都要交房产税吗
根据房地产税暂行条例的规定，企业经营用房屋每年需要支付房地产税，房地产税可以每月支付或每月支付一次。《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条房地产税按年征收，分期付款。纳税期限由省、自治区、直辖市人民

2021-10-26 15,340

法律短视频

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注册公司没有经营要交税吗
注册公司经营是否需要交税，需要按照实际情况来定。一般分两种情况： 1、注册了公司但是还没有经营，因为还没有财务往来，就不会产生税收，不用交税但是需要按照零申报报税； 2、注册了公司以后已经开始经营了，那就需要按时报税。至于具体需要交纳多少税

3,642 2022.05.11
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异地经营违法吗
公司以其主要办事机构所在地为住所，随着公司的发展或经营需要，公司的主要办事机构所在地会发生变动，如果公司的实际经营地和注册地址不一样，这种情况就属于异地经营，这个时候要把公司营业执照上的注册地址，更改为实际经营地址，否则就可能会面临工商部门

2,302 2022.04.17
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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

164 2022.12.11

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