您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

你好请问二手房买卖必须公证吗?

更新时间:2022.11.30

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
从我国有关现行刑事司法解释来看,合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。 2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定,合同诈骗的,个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的,应予追诉。 1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注:以下简称《最高人民法院的解释》)规定,个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的,属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。 个人进行票据诈骗数额在5千元以上的,属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的,属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的,属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。 《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪”的规定,在新刑法修订前,合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处,其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处,即,个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大
律师普法
  • 卖房二手房必须网签吗
    卖房二手房必须网签吗

    卖房二手房不是必须网签。一般情况下,买卖二手房签署合同是合法有效的,不以网签为生效要件,合同具有法律约束力,除非合同明确约定网签为生效要件。 办理网签是为了监控房地产市场,也能一定程度上防止一房多卖。 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合

    2022.05.11 309
  • 二手房买卖面签房东必须在场吗
    二手房买卖面签房东必须在场吗

    是的,买卖双方都需要签名,所以需要在场。

    2021.03.25 735
  • 买卖二手房房主必须到场几次
    买卖二手房房主必须到场几次

    房主在外地的话可以让你买房子的中介给一个公证书范本,让房主在外地做一个委托公证,因为大连过户公证书有特别的格式,做完公证,把房子委托给他亲属,房主就不用回来就行。签了买卖合同差不多一次就可以搞定了,这一次就是要他必须到交易中心去一下就可以了

    2020.11.15 2,347
专业问答
  • 买二手房,公证处公证是必须的吗

    买卖二手房无需到公证处公证,法律没有强制性要求。二手房买卖公证的目的是保证买卖合同的真实性、有效性和合法性,但只产生债权效力,不发生物权变动。《民法典》第二百零九条不动产产权的设立、变更、转让和消灭,

    2021-11-08 15,340
  • 二手房买卖是不是必须公摊面积?

    二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分

    2022-11-16 15,340
  • 买二手房必须买社保吗

    限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下,本市户籍居民家庭拥有2套以上住房,非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房,不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的,暂停在本市主城区出售。

    2021-11-05 15,340
  • 二手房买卖有必要请二手房律师吗

    不需要。买卖双方协商一致,并签订买卖合同后,可以一起去申请办理过户手续。如果流程不熟悉就找一个靠谱的中介。

    2023-09-22 15,340
法律短视频
  • 二手房买卖合同公证办理流程 01:19
    二手房买卖合同公证办理流程

    二手房买卖合同的公证流程,主要包括以下步骤: 双方一起向公证处提出公证的申请:卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查:申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致;申请人是不是具有行为能力;申请人的意思表

    717 2022.04.17
  • 买房必须要结婚证吗 00:47
    买房必须要结婚证吗

    在买房的时候,如果买方是已婚,那么必须要提供结婚证,不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候,在办理房屋买卖合同的网签备案手续,以及最后办理房产证,办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的,那么还要及时的补办,以避免无法办理房

    3,500 2022.04.15
  • 二手房买卖没房产证怎么交易 00:51
    二手房买卖没房产证怎么交易

    二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方

    669 2022.09.09
房产纠纷不同阶段法律问题导航
你好请问二手房买卖必须公证吗?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?