出租人如何解除租房合同-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人解除租房合同法律后果一般是需要支付违约金，当然若是承租人不愿意解除，并且出租人暂时也没有能力支付违约金的，此时继续履行、或者是采取补救措施等也是可以被接受的法律后果。在现实生活中，直接支付违约金，是更为常见的法律后果。

律师普法

出租人如何解除合同和补偿
出租人解除合同的条件： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 3、拖欠租金累计六个月以上的； 4、租用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的。

2021.01.27 125
解除房租合同如何确认
解除租房合同的确定：双方当事人协商一致或者满足法定解除条件的时候，房屋租赁合同即可解除。

2021.01.10 116
如何解除租房合同及解除合同程序
1、约定解除房屋租赁合同程序是双方协商一致订立一份以解除原合同为目的的合同即可； 2、法定解除只要通知对方即可。

2021.03.30 122

专业问答

租房后要解除合同，出租人与承租人解除租赁合同怎么？
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同

2022-08-07 15,340
如何租房解除合同？
解除租房合同应当当事人协商一致，解除合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百

2022-11-19 15,340
那么危房出租人解除合同如何办？
可以解除合同的其他违约行为A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如果一方无正当理由完全不履行合同，则表明该

2023-04-05 15,340
如何解除合同人租赁房屋的租赁承租合同
承租人在合同约定外有下列情形的，可以解除合同： 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物

2023-11-21 15,340

法律短视频

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,678 2022.07.03
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

981 2022.06.22
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,235 2022.05.11

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