没有房产证可以给赠与人赠与吗-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产证是明确房屋所有权的一个凭证，没有房产证也可以办理赠与，但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是： (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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律师普法

赠与给父母财产的房子可以赠与给子女吗
可以。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2021.10.13 879
可以赠与房产给没有北京户口
可以将房产赠与非京籍父母赠与：房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。

2021.01.16 1,087
赠与房产赠与人死亡, 房产过户给谁
从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是一经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。

2020.09.06 384

专业问答

房屋赠与，没有房产证，可以办理赠与协议吗？
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠

2021-03-01 15,340
房产赠与后只公证了但没过户，赠与人可以卖吗
1、可以的。 2、房屋属于不动产，如果没有办理过户的，所有权是不会发生转移的，房屋仍然归赠与人，是可以进行买卖的。 3、按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：（1）、

2022-11-11 15,340
房产赠与他人后可以再赠与他人吗
一、您所说的房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。您的这处私房如果有合法的房产所有权证(房产证)证明的确属您所有，您可以自由行使处分权，如买卖、赠与等行为。二、您的房产赠与

2022-02-15 15,340
房产赠与赠与人过世了赠与的房产有效吗
房产赠与有效，可持有过户赠与人死亡证明，办理过户。

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

1,750 2022.04.17
00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

6,881 2022.04.15
01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,196 2022.04.15

债权债务不同阶段法律问题导航

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