于破产企业买卖不破租赁交易受法律保护吗-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

基于破产企业而达成的买卖不破租赁交易根本就不受法律保护，因为企业在申请破产的过程当中，对于现有资产的财产归属已经没有处置权了，财产将来一定会被法院拍卖，在人民法院处理破产财产的过程中，企业绝对不可以私下随便转让破产财产了。

律师普法

法律上哪些买卖不破租赁
法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。

2021.01.19 145
租赁交易，什么叫交易破坏性，什么叫买卖破坏性
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.01.29 144
企业破产职工的法律保护
人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益，依法追究破产企业经营管理人员的法律责任。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。

2020.05.01 207

专业问答

买卖不破租赁同企业破产制度的竞合
【租赁合同知识】买卖不破租赁同企业破产制度的竞合与冲突租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。买卖不破租赁同企业破产制度的竞合与冲突在司法实践中，人民法院在处理破产案件

2022-10-26 15,340
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
企业改制与买卖不破租赁有什么法律条文？
1.企业产权制度改革是当前政府工作的重点和难点，也是全社会关注的热点问题，牵涉到整个国民经济的健康发展，也牵涉到社会的团结和稳定。 2.各级法院切实发挥经济审判职能作用，紧紧围绕经济工作中心和党政关注

2023-09-08 15,340
买卖不破租赁卖方买谁
除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情况下，承租人的目

2023-06-07 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

638 2022.04.17
01:13
独资企业能不能破产
独资企业是不能进行破产的。我国法律规定了两种组织形式，即法人和非法人组织，其中法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，享有民事权利和承担民事义务的组织，比如，有限责任公司和股份公司，就是法人。非法人组织，即没有法人资格，但可以用自己的名义

775 2021.07.05
00:59
廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

2,370 2022.04.17