什么是房产抵押登记？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。

律师普法

房屋预告登记房产抵押是什么意思
主要是为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

2021.03.22 615
房地产抵押登记程序为什么?
房地产抵押登记程序是： 1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。 2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。 3.审核。登记机关从房地

2020.10.19 44
什么是预告登记，什么是预抵押登记
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预抵押登记，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三

2023.02.23 565

专业问答

房地产抵押(抵押权登记)
第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

2022-06-28 15,340
房屋抵押登记属于什么抵押财产
(一)债务履行期届满，债权未实现的，抵押财产确定。这种情况下，无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求，抵押财产均应确定，自债务履行期届满之日起，抵押人不得再处分抵押财产。 (二)抵押人被宣告破产

2022-05-29 15,340
房产抵押登记去哪里登记
去房地产所在地的房地产管理部门办理房产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土

2022-11-03 15,340
为什么房产抵押登记不需要房产登记备案
贷款部门经手，出具抵押合同，然后去房管局做抵押

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,921 2022.04.17
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

892 2022.04.17
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

1,408 2022.04.17

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