父母房子赠与和继承哪种交税最少？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

父母的房子在办理继承和赠予时继承缴纳的税费最少。在办理时，继承的当事人员应缴纳房屋的个人所得税、契税和登记费，按照程序办理房屋的继承，符合法律规定的应过户给房屋的继承人，由当地的房屋登记部门进行办理。

律师普法

赠与和继承相比哪个交税少
赠与和继承相比，继承所缴纳的税款相对较少。根据有关规定，子女以继承的方式取得父母的房屋，无需缴纳契税，只需缴纳公证费和费用。但由于继承需要遗产人死亡后才能办理产权转让，有遗嘱继承和法律继承两种情况，相对于转让手续更为复杂。与遗产继承相比，赠

2022.04.14 1,445
继承税和赠与税
房屋继承税高。但是，无偿赠送的房子如果再次出售，那税负就高了。被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。

2020.06.03 492
房产继承和房产赠予哪个交税少
房产继承缴纳的税款比房屋赠与交税少。法定继承人继承房屋不用缴纳契税，但是需要交纳公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

2021.04.05 160

专业问答

2022年赠与和继承哪个交税少
1、赠与和继承相比，继承交税少。 2、遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

2022-11-15 15,340
赠与房产继承哪种形式最佳
房屋赠与遗嘱继承哪种方式比较好63年建老房子二间，建面27.2平方，母亲想留给孙子，请问赠与好还是继承好。律师解答：应该采取赠与公证并办理过户。中华人民共和国合同法相关规定：第一百八十五条赠与合同是赠

2022-10-29 15,340
父母房产如何继承赠与买卖最合适
父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住

2022-05-10 15,340
房子继承交易房子过户给子女哪种方式最合适？买卖？赠与？继承
建议走买卖过户手续，房子继承交易赠予的费用和过户的费用差不多，但是你要走赠予的话，以后再卖的话会产生20%的个人所得税，而且无年限的。过户费： 1、契税（90平米一下首次购房1.0%） 2、土地出让金

2022-07-04 15,340

法律短视频

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房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过

2,205 2022.04.17
00:53
继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

4,956 2022.04.15
01:08
房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

2,297 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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