善意取得约定合同的认定-如何认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于善意取得合同的效力法律是给予肯定评价的。转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形，才有适用善意取得的必要。

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不当得利如何认定善意取得
不当得利和善意取得是两种不同的法律制度，不当得利不适用善意取得。不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。善意取得是指无处分权人擅自处分财产权于第三人，如第三人在有偿取得该财产权时出于善意，即依法取得该财产权。

2021.03.24 762
善意取得网络虚拟财产的认定
网络虚拟财产善意取得的构成要件：受让人支付了合理的对价；转让人无处分权却处分了虚拟财产；受让人为善意；已经完成了公示。受让人善意取得网络虚拟财产的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

2021.04.13 214
如何认定不动产是善意取得的
符合下列情形的，受让人取得该不动产是善意取得的：（一）受让人受让该不动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将

2021.04.07 159

专业问答

如何认定合同和善意取得合同的效力
善意取得合同效力的认定是：无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人出于善意的可以依法取得该动产或不动产的所有权，产权人可以依法向无权处分人进行索赔。

2023-12-11 15,340
善意取得不动产怎样认定
善意取得有三个条件：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不

2022-12-23 15,340
如何认定善意取得法律依据？
善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。一方面，受让人取得转让财产的所有权，该财产上的

2022-07-07 15,340
善意取得合同在法律上怎么定义？
有下列条件的，善意受让人与无权处分人签订的合同有效： 1、合同当事人具有相应的缔约能力； 2、合同是双方的真实意思； 3、合同不违反法律法规的强制性规定或公序良俗。符合下列条件的民事法律行为有效：

2021-12-29 15,340

法律短视频

01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

692 2022.04.17
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,188 2022.04.17
00:56
合同违约金约定的过高怎么办
合同违约金约定的过高的处理的办法如下： 1、合同纠纷中违约金过高的，可以双方协商降低； 2、无法达成一致的可以起诉到法院，由法院进行判决处理。约定的的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分地高于造成的损失，当事人

524 2022.10.08