购房合同房可以过户吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同房是不可以办理过户的，合同房由于只签订了合同，并未取得房产权，所以在房地产管理部门是无法办理过户的，另外对于合同房由于未取得产权，所以在法律上对其发生的交易也是不受保护的。

律师普法

户口落户可以有购房合同吗
一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。

2020.11.07 353
我有购房合同和购房发票可以落户吗
可以落户，提供户口本或者身份证，市内迁移人员一寸照片一张，市外迁入人员一寸照片两张。如果夫妻不在同一户口本上提供结婚证，如果孩子不在同一户口本上需提供出生医学证明。

2020.03.16 498
卖房过户需要原始购房合同吗
不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。

2021.01.17 268

专业问答

房贷超过购房合同过户时间可以吗
这个要看是否在合同上约定，买方需要在多长时间内办理下来按揭贷款。rr如果没有在合同上约定的话只能是双方协商，如果合同上没有标注因买方原因贷款办理不下来，卖方有权单方终止合同，要是没有标注的话只能买卖双

2022-10-24 15,340
按揭房过户后只有购房合同可以吗
按揭房转让时要经银行同意。按揭购买房屋时，除了要签订房屋买卖合同外，一般还需要签订按揭贷款合同。而按揭的房屋是抵押给银行的，购房者未取得房屋完整产权。依据民法典规定，按揭的房屋只有购房合同是无法转让的

2023-12-10 15,340
房产购房合同没有过户，可以解除买卖合同吗
房屋买卖合同生效后未转让的，买卖双方协商一致或者有可以单方面解除合同的法定情形的，合同可以解除；如果没有上述两种情况，合同生效后应继续履行，不能解除。一方单方面解除合同的，属于违约，承担违约责任。可

2021-11-22 15,340
购房合同有过户可以继承份额吗
如果购房人去世了，这种情况是可以继承的。

2022-10-09 15,340

法律短视频

01:04
签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,784 2022.04.17
00:50
购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

5,970 2022.04.17
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,210 2022.04.17

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