土地使用证出让金怎么交付-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房的土地出让金主要针对的是房改房政策，如果您购买的房屋的土地使用权是以出让方式取得的，是完全商品房产权，就不需要缴纳出让金如果房屋原产权人购买房子时没有缴纳出让金的或者是享受优惠价的，购买时就需要缴纳出让金。

律师普法

土地使用费与出让地出让金有何不同
土地使用费成为出让地出让金的不同是：1.概念不同；2.缴纳主体不同；3.缴纳客体不同；4.本身属性不同，土地出让金是获取土地使用权所交纳的资金，对土地的使用需要交土地使用费。

2020.09.08 522
土地使用证未注册支付土地补偿金怎么办
具体可以询问开发商或者是政府人员处理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门

2020.05.23 121
经济适用房土地使用权出让金
购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金，某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。

2020.12.14 165

专业问答

划拨土地没有交土地使用权出让金怎么办
划拨土地需转为有偿使用土地的，按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金。据此核算出的土地出让金就有可能低于标定地价的40%，对于公司改革牵涉的补缴土地出让金，不能按“不低于标定地价的

2022-07-07 15,340
房改房过户土地使用证要交出让金
一，不是不需要，是因为房改房无土地使用证。二，房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房规则改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又能够叫做已购公有住房。

2022-06-21 15,340
土地使用权证（土地出让证）没有怎么办？
土地使用权证没有发，应当及时到县级以上人民政府咨询具体情况。根据《土地管理法实施条例》第五条的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记

2022-06-05 15,340
土地出让金与土地使用权出让金有哪些区别
土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为"地价"。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对

2022-03-25 15,340

法律短视频

01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,819 2022.04.17
01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

2,344 2022.04.17
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,640 2022.04.17

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