更新时间:2022.06.10
结婚后有房应当腾退公租房。法律规定,在租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的,应当腾退公共租赁住房。所以,结婚后有房就不符合公租房的使用条件。
婚前承租的公房婚后购买产权的,房屋应当认定为夫妻共同财产,如果离婚的该房产原则上应当均等分割; 当然具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,可以起诉至法院由法院根据具体情况判决,并不是必须要均等分割。
离婚后公房租赁权的处理方法: 一、夫妻共同居住的公房,有下列情形之一的,离婚后,双方均可出租: 1、婚前一方租用的公房,婚姻关系存续5年以上的; 2、婚前一方租用的本单位房屋,离婚时双方均为本单位员工; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房租
一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租; 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上; 2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位的职工; 3、一方婚前借款投
结婚后有房应当腾退公租房。法律规定,在租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的,应当腾退公共租赁住房。所以,结婚后有房就不符合公租房的使用条件。
租房的产权不属于夫妻,因此法院分割时,对对承租权进行分割。总体来说,法院在分割公租房时,一般考虑以下因素: 1.照顾抚养子女的一方,抚养子女是一件艰巨的事情,在分割租赁权时,首要考虑的就是抚养孩子一方
离婚房租增值部分的处理:夫妻房租增值部分一般是算夫妻间的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是一方的婚前房
由于公租房的所有权人是国家,因此公租房的分割不存在分配产权的问题。所以法院只会判决由哪一方继续使用,而不会涉及到房子的产权问题。对于婚姻存续期间夫妻一方或双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。法院在分割承租公房时,一般会考虑以下
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照