买房公积金贷款的话如何计算？-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

去公积金管理中心办理： 1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦。以上是关于公积金怎么贷款买房的内容，请参考。

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产后不买房公积金如何贷款呢
不买房的，可以通过自建或修建房屋办理公积金贷款。除此之外，无房户支付房租的、与单位终止或解除劳动关系的、退休的、享受最低生活保障的、建造翻建大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的、出境定居的，均可提取。

2020.06.16 148
贷款买房的增值税如何计算
一、买新房子需要交的税费：(一)契税房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。(小科普：普通住宅界定标准为，住宅小区建筑容积率在1.0(含

2023.03.17 74
不让用公积金贷款买房如何处理
不让用公积金贷款买房的处理是可以找相应的开发商进行协商，协商不成的，开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报，一经查实，会有相关部门进行处理。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款。

2020.05.22 170

专业问答

什么是公积金贷款，公积金贷款如何计算？公积金贷款的额度怎么计算
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件

2022-02-11 15,340
首套房交了首付多少, 公积金还贷款, 公积金贷款买房的话要怎么计算
这个不同的楼盘价格不同，总价不同首付不同，先明确一下概念，然后给你具体的计算公式看下吧首套房是什么首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首

2022-02-11 15,340
双方公积金贷款买房，离婚的话贷款如何处理
夫妻双方公积金贷款，离婚后可以协商由一人还款。婚后公积金贷款买的房属于夫妻共同财产，房贷欠款也属于夫妻共同债务，夫妻双方可以协商由一人还款，也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款。为了离婚后公积金房贷能按

2023-09-04 15,340
公积金买房贷款的计算方法有哪些
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度

2023-05-26 15,340

法律短视频

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,198 2022.04.17
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婚后公积金买房离婚怎么算
在婚后共同购买的房屋，除非双方有其他的婚内财产约定，将房屋约定为一方所有，否则一般情况下都是属于夫妻共同财产的。离婚时，对于夫妻共同财产，有约定的按照约定分割；没有约定的，即属于夫妻共同财产，双方均有权主张分割。分割方式可以由双方进行协商，

1,571 2022.05.11
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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,354 2022.10.03

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