双流购房合同-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1、座落于，建筑面积为平方米； 2、出售房屋的所有权证证号为 3、房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间：。第五条 1、甲、乙双方定于腾空该房屋。 2、双方定于 3、甲方未按规定履行以上义务的，则按约定承担违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择) 3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择) 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择) 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按约定处理：(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效。(空白处可自行约定)第十五条甲、乙双方约定补充条款。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：以上即为购购房合同是什么仅供参考哦。

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律师普法

拍卖购房合同购房合同变更流程
变更拍卖房合同时，需经双方协商达成一致。拍卖购房合同的变更以房屋拍卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原拍卖购房合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

2021.03.07 139
购房双合同是什么意思
购房双合同，是指在买房的时候，双方会签订商品房买卖合同以及装修提升合同，通过这两种合同来计算房子的总房款。但是，双合同是属于违法的行为，后期的风险也是很大的，并且是无法受到法律的保障，若是出现纠纷，购房者的利益无法受到保障。购房双合同的风险

2022.05.13 281
购房合同写双方名离婚后
1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋

2021.02.03 171

专业问答

双合同购房合法吗双合同购房条件哪些
政府的指导价格房子买卖时的合同，而另一方就是以装修、水电等为名义来补充并再次收费，签了双合同的房子要比其他房屋提交更多的首付和钱。举例子说，以增城某两套合同售楼的楼盘为例，该盘除购房合同外，买家还要

2022-07-31 15,340
双合同购房算买房合同吗
购房需要签合同成交，但是在“限价”“限签”等政策影响下，广州楼市出现了越来越复杂的“双合同”。正所谓“上有政策，下有对策”，简单来说，购房“双合同”是开发商为了规避政策而衍生出来的一种“新合同形式”。

2022-07-17 15,340
购房双合同不处理吗？
在北京市买房子，购房双合同不处理吗的规定，指的是他们单位跟他签定的合同，还是直接跟开发商签定的合同(存在单位团购)第二他协助你到银行办理了按揭手续，如果是以你名字贷款，那么购房合同上必须是你名字，银行

2022-08-09 15,340
购房双合同怎么计算
1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交的？ 2、税费提高。原本150万为基数缴税，现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题，这里就不展开了。 3、卖

2022-08-10 15,340

法律短视频

01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

5,370 2022.04.15
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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,054 2022.04.15
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,063 2022.04.17

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