土地纠纷房屋买卖-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖土地纠纷合同纠纷应该遵循以下法规：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2021]5号)规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同;合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同;合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同;合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律法规作出判断，而非依据合作开发合同的法律依据。

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农村买卖房屋和土地纠纷应该怎么办
农村买卖房屋和土地纠纷应该协商处理，协商不成的可以向人民调解委员会申请调解，调解仍不能解决纠纷的，可以按照仲裁协议提起仲裁。或者可以直接向法院提起诉讼，向法院起诉解决民事纠纷的诉讼时效是三年。

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2021.03.11 219
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2021.01.22 425

专业问答

农村买卖房屋和土地纠纷应该怎么办
农村买卖房屋和土地纠纷应该协商处理，协商不成的可以向人民调解委员会申请调解，调解仍不能解决纠纷的，可以按照仲裁协议提起仲裁。或者可以直接向法院提起诉讼，向法院起诉解决民事纠纷的诉讼时效是三年。

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房屋买卖纠纷起诉流程怎样
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