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买卖集体土地纠纷

2023-04-02 04:38

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2023-04-02回复

专业分析:

根据我国宪法的规定,“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,在社会主义的中国,从所有制上讲,土地可以分为两类,即国有土地和农村集体土地。这种土地归属上的公有制是与我国的社会主义制度紧密联系在一起的。研究我国的土地问题及附着于土地之上的房屋问题,就不能不以此为最根本的出发点,所以,商品房也买卖集体土地卖房纠纷就可以区分为建筑于国有土地上的商品房和建筑于集体土地上的商品房两大类。

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