未交房被拖延交房应该怎么救济-逾期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

延期交房的，业主的救济有：第一要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金；第二，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外；第三，如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

买房延迟不交房应该怎么解决
双方签订了合同，需要按照合同履行，可以直接向法院起诉，要求对方履行合同或者承担违约金。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法解

2022.04.16 667
开发商拖延交房维权怎么办开发商拖延交房纠
开发商延期交房的，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。

2021.04.24 201
商品房交房一年未交房应该怎么赔偿
商品房过期未交房可以按照合同约定的金额赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中没有约定延期交房违约金或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。

2021.04.21 114

专业问答

延期交房被拖延支付时间该怎么办？
逾期交付房屋或者逾期支付房款的守约方应当发出催告。在合理期限内履行的，守约方不能终止合同，但可以要求违约方赔偿损失；在合理期限内未履行，违约方未给出正当理由的，守约方可以终止合同，一切损失由违约方承担

2022-01-05 15,340
交房出现逾期怎么救济
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2023-05-03 15,340
交房后如何救济
延期交房的，业主的救济有：第一要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金；第二，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，

2022-10-14 15,340
交房退房延期了应该怎么办
1、正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，如合同约

2022-11-13 15,340

法律短视频

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

2,232 2022.04.17
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交房延期如何赔偿
遇到开发商延期交房，很多业主都不知道该怎样维护自己的权益。根据法律的规定，开发商由于自身的原因延期交房的，是需要对业主进行损害赔偿的。针对开发商延期交房的行为，如果说业主想要继续履行合同，并不打算解除商品房买卖合同的话，业主可以向开发商主

675 2022.06.22
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延期交房如何索赔
开发商延期交房，对于业主来说，无法及时的对房屋进行装修，使用，入住，会给业主带来很大的损失和影响。延期交房业主可以向开发商主张赔偿。赔偿的标准首先是看房屋买卖合同之中是否有约定。一般来说在房屋买卖合同之中，双方会约定开发商延期交房的责任。有

529 2022.06.01

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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