您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交房出现逾期怎么救济

交房出现逾期怎么救济

2023-05-03 15:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-05-03回复

专业分析:

延期交房的,业主的救济有: 第一要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金; 第二,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外; 第三,如果是因为开发商资金链等方面的原因,造成交房遥遥无期,业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

逾期交房的救济是:卖方逾期交房可以发出催告,催告后三个月内仍未交房的买方可以解除合同、要求卖方赔偿损失,买方拒绝行使解除权的,可以要求卖方继续履行、采取补救措施。

章法律师

广东律参律师事务所

卖方逾期交房的,买方可以要求其承担违约责任;如果卖方逾期交房经过买方的催告,在三个月的合理期限内仍未交房的; 则买方可以要求解除购房合同,并且可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。如果卖方拒绝承担上述责任的,则买方可以起诉至法院要求其赔偿。

律师普法更多>>
  • 卖家逾期交房怎么救济
    卖家逾期交房怎么救济

    有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月

    2023.02.23 193
  • 逾期交房的怎样救济
    逾期交房的怎样救济

    逾期交房的救济如下: 一、按合同约定的交房日期,每超过一天,由开发商按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金; 二、按合同约定的交房日期,开发商根本违约的,购房人可以解除购房合同,开发商退还购房人已交付的全部房款及利息,按双方在合同中约

    2021.04.13 138
  • 信用卡出现逾期怎么补救
    信用卡出现逾期怎么补救

    信用卡出现逾期的补救措施包括:1、立即还清欠款:一旦发现自己逾期还款,用户首先应立即还清欠款;2、如果用户并不是恶意逾期,可以向征信中心进行申诉;3、如果上征信的事实已经不能挽回,只要用户后期保证不产生任何逾期还款的记录,即可在2年后覆盖自

    2022.04.16 1,944
专业问答更多>>
  • 交房时逾期怎么救济

    延期交房的,业主的救济有: 第一要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金; 第二,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,

    2023-04-27 15,340
  • 交房有逾期怎么救济

    如果卖方逾期交房,买方可以要求其承担违约责任;如果卖方逾期交房,经买方催告,三个月合理期限内未交房; 买方可以要求解除购房合同,并可以要求卖方赔偿因此遭受的损失。如果卖方拒绝承担上述责任,买方可以起诉

    2021-11-21 15,340
  • 逾期交房怎样救济

    延期交房的,业主的救济有:第一要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金;第二,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当

    2022-05-26 15,340
  • 交房逾期怎么催房子救济

    延期交房的,业主的救济有: 第一要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金; 第二,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,

    2022-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 逾期交房怎么办 00:50
    逾期交房怎么办

    购买期房存在着很多的风险,最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房,很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房,一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交

    1,225 2022.04.17
  • 逾期交房怎么赔偿 01:04
    逾期交房怎么赔偿

    开发商逾期交房对于购房者的合法权益造成了侵害。在开发商逾期交房的情况下,购房者是可以要求开发商支付违约金的。双方如果有约定违约金的,那么就按照约定执行。如果没有约定或者约定无效的,那么就按照法律的规定来执行。此外,购房者可以根据自身的需要决

    842 2022.04.17
  • 房子逾期交房怎么赔偿 01:09
    房子逾期交房怎么赔偿

    房子逾期交房,开发商如何进行赔偿要分情况,第1种情况就是开发商逾期交付房屋,购房者不解除合同,只要求开发商进行赔偿的,那么赔偿的标准首先是看购房合同之中是否有约定。如果没有约定的话,那么可以参照逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布或者有资

    1,652 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?