公租房上的不动产权-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产产权具有绝对性和排他性。绝对性是指只有产权人才具有对房地产的充分、完整的控制、支配权，以及从而享有的利益，排他性，是指产权人排除他人占有、干涉的权利。这种权利包括直接的物权，也包括由此派生的典权、抵押权等他项权利。房地产的使用权和占有权是密不可分的，没有占有权，使用权就失去了存在的基础，而使用权又可以从所有权中分离出来，即有使用权不一定就有所有权，但却一定有占有权。所谓收益，是指房地产所有权人按照法律规定，从履行权利义务关系中得到的收益。如出租房屋收取的租金。房地产收益是房地产所有权的内在固有的要求，它是所有权实现的重要途径之一。所谓处分，是指房屋所有权人在法律允许的范围内，根据自己的意志，对房地产进行处置的权利如依法对自己所有的房地产出售、赠与、变换等。以上为不动产产权的解答

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律师普法

公租房属于住房不动产吗
是的，属于不动产。如果有关于公租房的纠纷的话，是属于公租房纠纷的。

2020.11.21 555
租公司产权的房子
房屋产权人是公司还是个人并不影响你与其订立租赁合同的效力，即便该房屋变更产权人也遵循买卖不破租赁的原则，不影响租赁方的权利。

2020.11.01 327
不动产证上写的房改房
房改房可以分为完全产权和部分产权两种。职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。按市场价购房的，产权归个人，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的

2020.05.09 897

专业问答

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房屋产权人是公司还是个人并不影响你与其订立租赁合同的效力，即便该房屋变更产权人也遵循买卖不破租赁的原则，不影响租赁方的权利。

2021-12-28 15,340
公租房有房产证吗？不是产权证明
有的。公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证，也可依据申请按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”，并依据土地使用权证书注明土地性质。《公共租赁住

2022-05-30 15,340
共租房产权人能否享受公租房动迁补偿
产权房是指享有完整的房屋产权，是可以享受动迁补偿的。 1、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构

2022-04-24 15,340
农村租房不动产权证要钱吗？
农村办理不动产权证书也是需要钱的。具体包括：房屋登记费住房80元套，非住房550元件；核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元以及土地登记费。

2022-06-08 15,340

法律短视频

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

6,178 2022.11.21
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怎么区别不动产权证书和房产证
不动产权证书和房产证的关系是，不动产权证书包括房产证，不动产权证可能就是房产证，也可能是其他不动产的登记证书。自2014年《不动产登记暂行条例》实施后，我国就逐步不再办理《房屋所有权证》，而是统一办理《不动产权证书》，也就是说，现在房屋登记

1,477 2022.04.17
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

775 2022.04.17