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农村租房不动产权证要钱吗?

2022-06-08 18:04

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湖北在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

农村办理不动产权证书也是需要钱的。具体包括:房屋登记费住房80元套,非住房550元件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元以及土地登记费。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条 市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产,组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料,由人民政府有关部门组织获取。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村办理不动产权证书也是需要钱的。具体包括:房屋登记费住房80元/套,非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元以及土地登记费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不是,农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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