离婚买卖房子必须由监护人吗？-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有，房子已经无偿赠与给了孩子的状况下，就算是属于亲生的父亲，母亲也没资格单独就去卖了的，这种做法等同于侵犯到了被监护人合法的财产权，被监护人实际上在法律上是有资格起诉监护人的。

律师普法

老人必须由子女监护吗
老人指定子女监护可以，根据《中华人民共和国民法典》和《老年人权益保障法》，老人如果自愿指定监护，没有对老人生活不利的情况下，指定监护人赡养自己是可以的。

2021.04.27 175
房屋买卖合同必须由出卖人签名吗?
房屋买卖契约出卖人非本人签名是不一定有效的，应当根据实际情况来判断。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得实际出卖人的授权的，是有效的。但如果代签人未获得授权的，则经实际出卖人追认后，买卖契约有效；如果不予追认的，买卖契约无效。

2021.02.16 218
监护人必须赡养被监护人吗
监护人必须赡养被监护人。赡养老人义务的产生必须同时具备以下三个条件： 1、被赡养的人与赡养人有自然血亲关系或形成拟制血亲关系； 2、被赡养的人无劳动能力或生活困难需要赡养； 3、赡养人有赡养能力。赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照

2022.06.17 972

专业问答

老人必须由子女监护吗
般情况下，老人指定子女监护是可以的。如果老人丧失了民事行为能力的话，那么按照法律规定，一般是由其配偶、子女、兄弟姐妹等作为其监护人的。监护人一般是由所在地居民委员会进行指认，但是在特殊的情况下，可以

2022-10-15 15,340
卖未成年人房子必须是监护人才能卖吗
监护人（夫妻双方）要出售未成年人名下的房屋，一般需办理以下手续：一、提供监护人（夫妻双方）保证书，保证其具有监护人资格，保证出售房产是为了未成年人的利益，保证书。二、监护人（夫妻双方）出售未成年人

2022-08-04 15,340
新房买卖契税必须由买受人缴纳吗
法律分析一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。

2023-09-26 15,340
公积金贷款买房监护人必须用吗
使用公积金买房是需要使用本人的公积金才可以，是不能使用他人的公积金，监护人的公积金也不行。意思就是说，使用公积金必须本人使用，并且必须满足相应的条件才能使用。公积金贷款条件：1.只有参加住房公积金制度

2022-03-04 15,340

法律短视频

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,455 2022.04.15
00:59
离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

1,304 2022.04.15
01:03
买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

3,063 2022.05.11