您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

如何计算土地增值税

更新时间:2022.06.08

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
律师普法
  • 营改增后土地增值税如何计算
    营改增后土地增值税如何计算

    营改增后土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算,增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收土地增值税。

    2020.09.17 248
  • 2023土地增值税税率计算方法
    2023土地增值税税率计算方法

    土地增值税实行适用30%-60%的四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%

    2022.12.29 248
  • 土地增值税扣除项目计算
    土地增值税扣除项目计算

    土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%

    2020.03.23 1,007
专业问答
  • 土地增值税征收标准是什么土地增值税如何计算

    一般规定(1)土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对转让国有土地使用权的行为不征税。(2)土地增值税不仅征收转让国有土地使用权的行为,还征收转让地上建筑物和其他附着物产权的行为。(3)土地增值

    2021-10-25 15,340
  • 债务重组的土地增值税如何计算

    债务重组不缴纳土地增值税。土地增值税的缴纳范围是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称房地产转让)并取得收入的单位和个人。土地增值税纳税人(以下简称纳税人)应当缴纳土地增值税。

    2021-11-19 15,340
  • 房地产开发企业进行土地增值税清算前如何计算每期的土地增值税税务

    房地产开发企业在进行土地增值税清算之前,应当按照合理的方法估算每期应当计入营业税金及附加的土地增值税,按照权责发生制予以计提,但在计算当期的企业所得税时应当将只计提未实缴的土地增值税予以纳税调减。如此

    2022-02-10 15,340
  • 房产交易土地增值税计算方法是什么,房地产企业土地增值税如何清算

    房产交易土地增值税计算方法如下;房地产企业土地增值税如何清算,一般情况如下:房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的):1、先计算可以扣除

    2022-02-28 15,340
法律短视频
  • 增值税加计抵减政策 01:11
    增值税加计抵减政策

    增值税加计抵减政策如下: 1、2019年4月1日至021年12月31日,允许生产、生活性服务业纳税人,按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额; 2、2019年10月1日至2021年12月31日,允许生活性服务业纳税人,按照当期可抵扣

    19,302 2022.04.17
  • 婚前房产离婚时增值部分如何计算 01:13
    婚前房产离婚时增值部分如何计算

    首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

    1,580 2022.04.15
  • 虚开增值税发票罪如何是如何定罪的 01:37
    虚开增值税发票罪如何是如何定罪的

    虚开增值税专用发票罪,规定在《刑法》第二百零五条中,是指行为人违反国家税收征收管理法律法规,为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、让他人为他人虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税,抵扣税款发票的行为。要认定虚开增值税专用发票罪,应当以行

    1,294 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
如何计算土地增值税
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?