只有国土证没有房产证可以贷款吗？-银行贷款问题在线咨询-法师兄

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只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

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没有结婚证，只有房产证可以卖房吗
卖房签订合同时可能不需要结婚证，但到不动产管理局办理房屋过户手续时，就必须提供结婚证。

2021.01.24 254
贷款买房没有房产证可以落户吗？
房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

2020.01.22 309
回迁房没有房产证只有房产证可以交易吗
回迁房没有房产证买卖协议有效，但当事人仅享有债权，对房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题，不影响买卖协议的效力。

2021.03.17 170

专业问答

没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登

2022-03-18 15,340
没有房产证只有房屋他项权证可以贷款吗
1、可以拿着银行出具的注销证明和房屋他项权证直接办理，放在房管局就可以了，土地证办理流程。房管局会递交建委的按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。 2、《房地产登记技术规范

2023-08-24 15,340
家里有一块地，想知道只有房产证没有土地证可以贷款吗
具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的

2022-08-12 15,340
没有只有国有土地证是否可以办理房产继承公证
没有房产证只有国有土地证，还是可以办理房产继承公证的，只是不能去过户的：：因为没有房产证，不管继承或是买卖都是不能过户的。但要办理继承公证，应该还是可以的。因为公证房产处，也就是是一个第三方的见证人一

2022-10-06 15,340

法律短视频

01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,529 2022.10.06
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,788 2022.10.06
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只有人证没有物证可以立案吗
只有人证没有物证可以立案。我国法律要求对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。有人证，没物证，但有其他确实、充分的证据可以认定事实的，也是能立案的。根据相关法律规定可知，证据确实、充分，应当符合以下条件：定罪量刑的事实都有证据证

4,365 2022.05.11

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