没有房产证只有房屋他项权证可以贷款吗
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1、可以拿着银行出具的注销证明和房屋他项权证直接办理，放在房管局就可以了，土地证办理流程。房管局会递交建委的按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。 2、《房地产登记技术规范(试行)》规定，经登记的房地产他项权利申请注销登记的，申请人应当是房地产登记册上记载的他项权利人或土地使用权、房屋所有权人。申请人应当持《房地产登记申请书》、身份证明、房地产登记证明、证明房地产他项权利终止的文件四项材料向房屋所在地房地产登记机构办理注销登记手续。对于住宅土地证办理流程。我是做房产的可以办注销，要你的、银行（在银行你款还完了，银行就会把一份购房合同和抵押合同等给你）的和开发商的（就是当时在开发商那里签的购房合同）三份购房合同、抵押合同、银行出具完款手续及委托书到房产部门去就行了
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已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
有房屋有他项权证，不可以析产。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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只有房产证没有房产证银行可以贷款吗？没有房产证都是可以通过多种方式进行贷款的。具体选择哪种方式取决于没有房产证的原因。如果是因为房屋正在按揭贷款导致没有房产证，可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果是本身就没有房产证，还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一
2021.02.22 339 -
只有国土证没有房产证可以贷款吗只有国土证没有房产证不可以贷款，当事人要贷款的，应当具备的条件为：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款申请数额、期限和币种合理等。
2020.10.02 161 -
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只有房屋他项权证可以卖房吗
1、房屋他项权证过期后是不能卖房子的，根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2、房地产抵押是对债权人进行的抵
2023-01-12 15,340 -
办理抵押房没有房产证只有他项权证可以办吗
没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，
2022-11-14 15,340 -
没有房子他项权证可以贷款吗
办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿
2021-04-26 15,340 -
他项权证没有房产证能贷款吗
是的。没房产证哪来的他项权证？ 房产证在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 抵押人，就是银行啦，因为向银行贷款，银行就要你抵押房产
2022-07-27 15,340
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按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,427 2022.10.06 -
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,766 2022.10.06 -
01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
2,078 2022.04.17
