回迁房一般几年能下房证-物业费归属问题在线咨询-法师兄

行动指南

回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。

律师普法

拆迁房一般几年下来
1、拆迁安置房一般五年后拿房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么房屋产权属于个人所有。 2、但在取得所有权的5年之内不能上市交易，这种房子五年后拿到房产证；若是房产开发公司配购的中低价

2021.09.08 94
一般新房几年下房产证
新房房产证办理是需要一段时间，一般情况下，是交房三个月内就要办理，下来的时间差不多是一个礼拜左右，有的是十几天，不同地区的下证时间可能有所不同。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。

2020.08.10 680
回迁房房产证几年过期
回迁房是指给予因拆迁而失去房屋的人的实物补偿。如果回迁房在集体所有的土地上，是不能到房屋管理部门办理产权证的。如果回迁房是出让的土地上建造的商品房，是可以办理房产证的，一般在三个月左右就可以拿到房产证。

2020.11.13 121

专业问答

一般动迁房几年能出售
动迁房如果不满三年,是不好交易的。担心之后会有纠纷的,满三年就按正常的二手房流程操作,动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动迁协议不是货币补偿的

2022-08-23 15,340
回迁房房产纠纷一般诉讼时效几年？
应以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起开始计算。原因：从这时开始，如果拆迁人还不给被拆除房屋使用人回迁安置的，该房屋使用人就知道自己权利被侵犯。从房屋拆迁的实践看

2023-05-07 15,340
一般情况下分钟寺回迁房能不能买？
若产权齐全的话可以买需要注意：买房后过户后再付清全款没有房权证的房屋别买没有缴纳土地出让金的房屋别买不能建立楼盘编号的房房屋别买姓名、地址与房权证不符的房屋别买税费较重的房屋别买该类房

2022-07-04 15,340
2022年回迁房房产证下来之后几年可以更改
1、回迁房房产证下来之后随时可以更改。 2、回迁房的房产证下来之后想要做变更手续并没有时间限制，直接拿房产证去不动产登记机构申请办理变更登记就可以了。 3、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申

2022-11-15 15,340

法律短视频

01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,641 2022.04.17
00:58
回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

6,743 2022.04.15
01:01
2021判刑4年一般几年出狱
判刑4年一般几年出狱，要根据实际情况来定。判刑4年的犯罪分子，如果在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。一般没有减刑的，都是要4年后才可以刑满释放。有下列重大立功表现之一的，应当减刑： 1、

4,129 2022.04.12