您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一般动迁房几年能出售

一般动迁房几年能出售

2022-08-23 11:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-08-23回复

专业分析:

动迁房如果不满三年,是不好交易的。担心之后会有纠纷的,满三年就按正常的二手房流程操作,动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动迁协议不是货币补偿营业税是免得,个税也只需要合同价的1个点。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

张神兵律师

广东律参律师事务所

出售假币罪,一般是判三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,则判三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,判十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

律师普法更多>>
  • 判刑3年一般几年能出狱
    判刑3年一般几年能出狱

    判刑3年一般三年出狱。但是被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑,所以至少要在监狱服刑十八个月的刑期。对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人

    2022.06.15 1,284
  • 判刑6年一般几年能出狱
    判刑6年一般几年能出狱

    判刑六年一般是要六年之后才可以出狱。 但是如果在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑但是服刑时间不得少于三年。 减刑是指对于被判处管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子,在刑罚执行期间,由于

    2022.07.06 618
  • 拆迁房能出售吗?
    拆迁房能出售吗?

    拆迁房出售需要满足的条件有是在出让土地上建造的房屋,已经到不动产登记机构进行登记,有拿到房产证。我国法律规定了,房屋作为不动产,房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动

    2021.03.27 93
专业问答更多>>
  • 出售假币罪一般判几年

    根据《刑法》第一百七十一条第一款规定,出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并

    2022-06-27 15,340
  • 非法出售野生动物罪一般判几年

    非法出售野生动物罪一般判五年以下有期徒刑拘役,并处罚金。情节严重或者特别严重的,处五年以上有期徒刑或者无期徒刑。根据《刑法》第三百四十一条第一款规定,非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,

    2022-05-11 15,340
  • 回迁房一般几年能拿到房产证

    回迁房是拆迁房屋时给予被拆迁人的补偿住房,回迁房是属于商品房,开发商建成后,就可以办理房产证的。 《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,

    2022-07-10 15,340
  • 出售出入境证件罪一般判几年

    出售出入境证件罪依法判处5年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,判处5年以上有期徒刑,并处罚金。本罪在主观方面表现为故意。只要行为人出于营利目的实施出售出入境证件行为,犯罪既属既遂。《中华人民共和国刑

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 2021判刑4年一般几年出狱 01:01
    2021判刑4年一般几年出狱

    判刑4年一般几年出狱,要根据实际情况来定。判刑4年的犯罪分子,如果在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑。一般没有减刑的,都是要4年后才可以刑满释放。有下列重大立功表现之一的,应当减刑: 1、

    4,116 2022.04.12
  • 劳动合同期限一般几年 01:18
    劳动合同期限一般几年

    根据《劳动合同法》的相关规定,用人单位与员工签订的劳动合同,合同的时间期限具体可以分为以下三种:约定终止时间固定期限的劳动合同、无固定期限的劳动合同以及双方之间约定以完成一定的工作任务为期限的劳动合同。 1、固定期限劳动合同,指的是员工与用

    7,343 2022.04.17
  • 国企劳动合同一般签几年 01:09
    国企劳动合同一般签几年

    国企劳动合同一般签几年,要根据实际情况来定。具体情况如下:1、有固定期限,即在合同中明确约定效力期间,期限可长可短,长到几年、十几年,短到一年或者几个月;2、无固定期限,即劳动合同中只约定了起始日期,没有约定具体终止日期。无固定期限劳动合同

    7,654 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?