农村无证房屋一刀切属违建吗？-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

违建的认定应结合实际具体分析，而不能把无证建筑一概论为违建。这几种无证房应当合理补偿： 1、符合当地建房政策的房屋。 2、家里代代相传的祖宅。 3、上个世纪 50、60年代的农村房屋。 4、2008年之前在宅基地上建造的房屋。

律师普法

农村无证农村房屋屋能强拆吗
无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑，认定建筑物是否违法，主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定，如果被认定为违建的，就会被强拆。

2020.07.07 248
房屋无证属于违章建筑吗
无证房屋不属于违章建筑，所谓违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，如果产权证

2020.04.15 124
农村房屋违建怎样处罚
对于农村违法的建筑，可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2020.04.08 378

专业问答

一刀切拆除违建合理吗
不合理。根据法律规定，征迁时违法建筑不予补偿。因此，实践中很多建筑可以不被认定为违法建筑的，也被认定为违法建筑了，尤其是无证建筑。但无证的建筑不一定就是违法建筑。所谓“违法建筑”，是指违反了《城乡

2022-11-25 15,340
农村无证房屋可以建商品房吗
对您的咨询回答如下：此房属于违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房

2022-05-03 15,340
农村无证房屋被下去会不会是违建
农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规

2022-11-07 15,340
房子规划违法建筑可以一刀切除吗
依照法律规定，非法建筑在征迁时不予补偿。因此，在实践中，许多建筑不能被认定为违法建筑，特别是无证建筑。但是，无证建筑不一定是违法建筑。所谓违法建筑，是指违反《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规建造

2021-10-28 15,340

法律短视频

00:56
农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

5,134 2022.04.17
01:12
农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

4,845 2022.05.11
01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

692 2022.05.11

拆迁安置不同阶段法律问题导航

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