房子规划违法建筑可以一刀切除吗
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依照法律规定，非法建筑在征迁时不予补偿。因此，在实践中，许多建筑不能被认定为违法建筑，特别是无证建筑。但是，无证建筑不一定是违法建筑。所谓违法建筑，是指违反《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规建造的房屋和设施。一般来说，违章建筑主要有以下几种类型：1。占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、未按批准设计图纸施工的建筑；3、擅自改建和附加建筑；4、农村经济组织非农建设用地或村民自用宅基地非法转让建造的建筑；特区内城市化居民委员会或股份合作公司非农业用地非法转让建造的建筑；5、农村经济组织非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或者超过市政府规定标准的建筑；6、擅自改变工业厂房、住宅等建筑使用功能的建筑；从以上可以看出，违章建筑包括未取得建设用地规划许可证等证件而建造的建筑，但这并不意味着所有无证建筑都是违章建筑。实际上，无证建筑也可以区分。对于一些建造时间较长的建筑，由于当时的法律没有规定要取得建设工程规划许可证等证件，根据法律不溯及既往原则，这些建筑不能认定为违法建筑。此外，一些可以通过合法程序获得规划许可证和建设许可证的无证建筑，没有违反法律的禁止性规定，没有危害社会公共利益和他人合法权益，具有可补正性。所以，这种无证建筑不能一刀切地拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十九条、第六十条、第六十一条 《土地管理法》第三十六条
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根据相关法律，对违法建筑的处理，城市和农村存在一个区别，即城市是责令停止建设、限期改正、处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款、限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款等六种处理手段。而农村只有责令停止建设、限期改正、拆除三种手段。
对违法的建筑物可以强制拆除，但有条件。 《行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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2022.06.11 1,334 -
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违章建筑可以强制拆除，但有条件。《行政强制法》第四十四条 需要强制拆除违法建筑物、构筑物、设施的，由行政机关公告，当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼或者不拆除的，行政
2021-12-01 15,340 -
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2021-11-15 15,340 -
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1、农村的违法建筑可以被强拆，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封
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2,169 2022.04.17 -
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