买房要等房产证下来才算有完整产权吗-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

是的。从根本上来说，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

律师普法

房产证没有办下来买房还要交契税吗？
契税交房产证没办下来可以更名。进行更名需要去房屋备案中心，变更备案登记。更名与缴纳契税与否关系不大，即使房产证已经办下来，符合一定的条件，也可以进行更名操作。房产证的权属状态，以不动产登记中心登记为准。若已在房产证登记中心办理登记，只是未发

2021.02.10 1,334
买完房子,房产证没下来,房主去世了怎么办
等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身

2021.03.19 1,832
回迁房没下来有房产证可以买吗
回迁房房产证没下来，是可以购买的。 1、回迁房买卖合同中的内容应当由双方当事人约定，具体是依合同的具体含义不同而有所不同。当合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；当合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指

2020.10.06 261

专业问答

买房要等房产证下来才可以装修吗，房产证多长时间下来
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，审批的时间是3-5个工作日，但真正要做完贷款，最起来要得15个工作日（加上周末，差不多一个月），贷款办理完成。

2022-08-08 15,340
买新房的是要等楼盘所有房子卖完才能拿房产证吗
首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房，只要是商品房就肯定可以做银行按揭，没有说要付清全款，一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。所以没有这个规定

2022-10-10 15,340
房产证大证下来了, 中介要提前办理, 是不是要等到办理完毕才可以买
买卖房子本来就存在的风险，只是大小的问题。就上面你所述，风险还是不小的。房子的大证下来的，小证没有下来的意思，就是这个房子现状是小产权的房子。解释几个关键地方的问题就是在上面我也说了，买卖房子本来就存

2022-02-11 15,340
买商品房时，房屋所有权证书是完整产权，购房者是否一定要办完房款
有相当多的购房者总是抱有这种观念，交了房款入住就可以了，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题。但实际上，购房所购的产权是一种特定权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，特定的产权证书是作为合法权利

2022-01-26 15,340

法律短视频

01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

778 2023.01.04
01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,869 2022.04.15
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,258 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐