村委会盖宅基地收费怎么办-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

村委会是没有权力出售开发的，但是有很多地方现在也这么做，这就是为什么出现那么多“小产权房”的原因。首先，村委会不是农村集体土地的代表；其次，农村的集体土地大多数只能用于农业用途，只有少数可用于建宅基地或乡镇企业，但也是不能流通的。国家征收土地，使其成为国有，就能变成建设用地，并且用于商业开发。征地补偿具体包括土地补偿费、征用耕地安置补助费、青苗补助费和地上附着物补偿等。具体请看国家的相关文件。如《关于调整征地补偿安置标准的通知》

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律师普法

村委会违法收取宅基地费用
根据法律规定，收取宅基地费用是不合法的，可以进行起诉村委会。

2020.06.06 2,268
村委会宅基地宅基地还占我的耕地怎么办?
给予补偿，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口

2020.12.27 255
无宅基地证明不盖盖村委会盖章可以吗
无宅基地证明需要镇政府盖章。农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地，如果需要开具有关证明，应该由户口所在的村委会出具。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受

2020.03.07 389

专业问答

申请农村宅基地村委会要收费
向村委会宅基地申请书范文如下：申请人：武，男，汉族，农民，省市人，住，身份证号。联系电话。申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由：一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50

2022-07-08 15,340
村委会盖章的宅基地是否有效
只有村委会盖章的宅基地是无效的。根据《土地管理法》的第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集

2023-06-11 15,340
农村宅基地纠纷村委会不管会怎么办
旧房改建由城乡规划部门管理，建议向规划部门举报。旧房改建须经规划审批，规划审批占地只能在原土地使用证的占地面积范围内。根据城乡规划法9条的规定，你有权向县规划局查询该户规划审批情况，查看是否该户是否按

2022-10-17 15,340
宅基地被村委会占用了怎么办
我村委会几年前修公路占用我家部分住宅，按比例补偿一处宅基地，但是与西邻住户有宅基纠纷，当时我家不知情，就应允了。现在，村委会要建广场，恰在我家西边的空置地（以前村副业场地），副业场地占用我家（1米X

2022-05-09 15,340

法律短视频

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宅基地加盖二层会强拆吗
宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设

4,096 2022.05.11
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,501 2022.05.11
00:56
合村并镇宅基地怎么补偿
合村并镇宅基地的补偿如下：合村并镇宅基地的补偿标准，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知，征收土地应当依法及时足额支付土地补

6,802 2022.04.17