宅基地被村委会占用了怎么办
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我村委会几年前修公路占用我家部分住宅,按比例补偿一处宅基地,但是与西邻住户有宅基纠纷,当时我家不知情,就应允了。 现在,村委会要建广场,恰在我家西边的空置地(以前村副业场地),副业场地占用我家(1米X25米)的地方长达四五十年,我家想申请购买2米宅基当通道,但是村委会以低价购买我家补偿的宅基地,高价卖给我家2米宅基为条件,我家拒绝了。两天过去,村委会继续降价5000元购买,每分地抬价5000元卖的条件与我家谈,并且提出我家不卖宅基地,就不会卖给我家一厘地的威胁,并且说要紧邻我家院墙建公厕和大垃圾池,我真诚的想咨询您,我家该怎样维护我家的合法权益呢? 请您解答: 1.公厕和大垃圾池能紧邻我家院墙建吗? 2.村副业场地占用我家宅基地四五十年该怎样赔偿? 3.几年前补偿的宅基地纠纷该由谁负责解决?找那些部门?
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给予补偿,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。
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宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。
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2020.02.05 189
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2022-03-13 15,340
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4,445 2022.04.17 -
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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;
3,366 2022.05.11 -
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农村宅基地补偿
农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,003 2022.04.17