强制执行期间的房产可以过户吗？-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，有的由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。具体建议向专业人士咨询。上述内容就是对于房屋过户强制执行申请的相关解答。

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律师普法

强制执行房产过户要多久
房产过户申请强制执行要6个月。债务人不履行债务时，债权人可以到法院起诉债务人，法院判决债务人还款后债务人还不执行的，债权人可以申请强制执行。法院实施强制执行的方式可以是拍卖债务人房产或者将房产过户到债权人名下。法院强制执行流程是什么 1、

2023.10.28 222
抵押的房产能否强制执行过户
抵押的房产能强制执行过户。债权人可以向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。

2020.11.27 272
申请强制执行可以期限过期
超过强制执行的期限，人民法院不再予以执行，由当事人自行进行救济。

2020.09.02 148

专业问答

法院强制执行汽车过户可以的吗？
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，

2023-03-29 15,340
购房者居间房产可以起诉强制过户吗
房产过户起诉可以通过法院起诉单方办理过户手续。需要原告当事人在胜诉后，取得法院判决书，再到法院执行庭申请开具协议执行公函，然后当事人凭此和法院判决书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办

2022-08-26 15,340
按揭的房子有强制执行书可以办理过户吗
可以的，有法院的强制执行书和判决书，是可以单独过去办理过户手续的。

2022-10-26 15,340
执行强制执行后过户房产还需要交税吗?
是的，但实际执行的费用应从被执行财产中支出。

2022-11-01 15,340

法律短视频

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强制执行期间公司破产强制执行应当怎样来处理
强制执行期间公司破产的，法院应当中止执行，对于被执行的财产应当解除相应的保全措施，然后债权人应当向清算组申报债权。然后公司进行清算后所得的财产，应当用来偿还债权人的债务。债务清偿的顺序规定如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚

1,551 2022.04.17
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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

2,441 2022.05.11
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强制执行期间公司破产怎么办
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